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北海又一所新高校要来了,首期校园面积小了点,不到三百亩地
发布时间:2022-03-29 00:26
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本文摘要:等了这么久,北海市终于又有一所新的高等院校要建设了,为北海高等教育生长注入新活力。不出意外应该就叫做北海康健养生职业技术学院了。 9月18日,北海市自然资源局时隔两个多月后再次挂牌出让国有建设用地使用权出让通告。这次一共有两宗地块挂牌出让,一宗为商住用地,一宗为高等教育用地。 高等教育用职位于银滩东区金海岸大道以南、东海路以东,这里是北海市计划建设的职业教育园区。此次挂牌出让的面积为283.87亩,起拍价17601万元,这是北海市首次以挂牌出让的方式推出教育类用地的建设。

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等了这么久,北海市终于又有一所新的高等院校要建设了,为北海高等教育生长注入新活力。不出意外应该就叫做北海康健养生职业技术学院了。

9月18日,北海市自然资源局时隔两个多月后再次挂牌出让国有建设用地使用权出让通告。这次一共有两宗地块挂牌出让,一宗为商住用地,一宗为高等教育用地。

高等教育用职位于银滩东区金海岸大道以南、东海路以东,这里是北海市计划建设的职业教育园区。此次挂牌出让的面积为283.87亩,起拍价17601万元,这是北海市首次以挂牌出让的方式推出教育类用地的建设。地块要求学校性质为民办全日制普通高校。办学专业不少于5个专业,办学规模不少于3000名学生。

同时拿地后三年内建设成学校。值得注意的是,该地块还要求竞买申请人已获得广西筹设高等院校的批复。

小编梳理了一下,最近获得广西批复筹设高等院校的,只有七所,而跟北海市有关的只有一所:北海康健养生职业技术学院其时批复的文件显示,北海康健养生职业技术学院筹设单元为广西百年色泽教育生长有限公司,筹设期为3年。这个跟此次挂牌出让的地块要求很是吻合。

所以,这次挂牌出让的高等教育用地应该就是北海康健养生职业技术学院的建设用地。值得注意的是,在2018年北海市印发的北海职业教育生长计划暨职教园区建设方案中提到,北海市职业教育园区,计划用地约22000亩,分为一期和二期,一期开发约7000亩。其中一期计划新建的广西传媒职业学院拟选址就是此次挂牌出让的地块之一,其时计划的面积为600亩,只是最终广西传媒职业学院没有落户北海去了钦州。

所以最终的学校变为了北海康健养生职业技术学院。所以这次挂牌出让的286亩地,只是该学校的首期用地,接下来起码另有三百多亩的二期用地。

而北海市今年的政府陈诉里也提到,今年要力争开工建设北海康健养生职业技术学院。随着此次地块的挂牌出让,北海康健养生职业技术学院应该会在今年就会正式动工建设了,到时北海市又真正多了一所高等学院。

除了这宗高等学校教育用地挂牌出让外,位于银滩西区,冠头岭脚下的一线山海景观商住用地也再次挂牌出让。该地块位于冠山海高尔夫球场前面,海景大道北侧占地146.69亩。这块一线山海景观地块去年挂牌出让过一次,其时总起拍价52855万元,楼面价3961元/平方米,只是厥后突然中止了挂牌出让。

这次再次挂牌出让,总起拍价降到了44770万元,楼面价变为了3270元/平方米,降幅不少。除了总价下降,土地计划指标也作出了调整,容积率由1.36变为了1.4,地块由两块变为了一块。同时取消了餐饮、旅馆用地,改为商务金融用地,提高了住宅修建面积。

如果说北海那块一线海景地块最好,那这宗146.69亩地块绝对可以排在前列,离海只隔了一条海景大道,同时东侧还是冠头岭,极其稀缺性。如果该地块最终只是底价成交,那拿地的人绝对是赚大发了。现在该地块还没有流出谁要拿,因为就在冠山海前面,会不会冠山海再次拿下?同时,去年越秀地产曾经考察过此地,会不会是越秀地产首次进驻北海的开山之作呢?。


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